Nyheder om Hjortshøj
NYT fra Byggeri om Hundkærvej 7
Partshøring og information vedr. ejendommen Hundkærvej 7, 8530 Hjortshøj.
Byggeri(Aarhus Kommune) har modtaget en forhåndsdialog, som snart vil udmunde sig i en ansøgning om byggetilladelse til at opføre en dagligvarebutik, COOP365, på Hundkærvej 7, 8530 Hjortshøj.
Nedenfor ses fremtidigt matrikelskel. Indenfor den gule mærkering ønskes dagligvarebutikken etableret med tilhørende faciliteter.
Beskrivelse af det ønskede byggeri
Den kommende dagligvarebutik ønskes opført med et bruttoetage-areal på 1.083 m² hertil kommer en overdækning på 93 m². Den fremtidige bebyggelsesprocent vil blive 1.0833.714∗100=29,2 %.
Overdækningen medregnes ikke, da der jf. BR18 §455 stk. 4, er et fradrag på 25 % af etageareal 1.083*0,25 = 270,75 m², det betyder at der kan opføres sekundær bebyggelse, såfremt alle andre betingelser er opfyldt, uden at det tæller med i bebyggelsesprocenten. Sekundær bebyggelse kræver byggetilladelse.
Der etableres 2 nye overkørsler og parkeringspladser, som anvist på vedlagte situationsplan.
Bygningen er ca. 5 meter høj og i en etage.
Langs varegården og parkeringspladsen mod øst og syd opsættes der støjværn. I den grønne bræmme ud imod Hundkærvej etableres der beplantning i varierende højde, som bl.a. fungerer som afskærmning for lygterne fra parkerede biler.
De viste lygtepæle er 3 meter høje og lyser ind imod matriklen.
Det siger reglerne
Byggeriet er omfattet af Bygningsreglement 2018 (BR18). Det fremgår af § 168, at kommunen ikke kan nægte at godkende et byggeri, hvis det overholder byggeretten.
Hvis et byggeri hverken helt eller kun delvist er omfattet af eller opfylder bestemmelserne om byggeretten, skal vi foretage en helhedsvurdering, jf. BR18, § 169. Helhedsvurderingen fastlægger byggeriets samlede omfang og indvirkning på omgivelserne ud fra en række givne kriterier. Der er ikke tale om en dispensation fra BR18, men en konkret vurdering af det ansøgte.
Forholdene i denne sag
Byggeriet er ikke omfattet af en lokalplan, som fastsætter bebyggelsesregulerende Klik her for at læse mere
2026 Generalforsamling i Landsbyforum/fællesrådet i Hjortshøj
Tirsdag d. 14 April kl. 19:00 Sognegården: Smedebakken 14, Hjortshøj
Hør mere om vores arbejde, kom med dine forslag og få indflydelse på, hvordan fællesrådet kan repræsentere dig og dine interesser over for kommunen – det er gratis og alle er velkommen!
Forslag kan sendes til bestyrelse@hjortshoj.dk senest 6 dage før generalforsamlingen.
Dagsorden for generalforsamlingen iflg. vedtægterne:
1. Valg af dirigent
2. Valg af referent
3. Beretning
4. Regnskab
5. Indkomne forslag
6. Valg
7. Eventuelt
Der er valg til bestyrelse og valg af suppleanter. Desuden skal der udpeges en kasserer og to revisorer.
Valg af bestyrelse:
Ifølge vedtægterne vælges bestyrelsesmedlemmer for to år ad gangen.
Få støtte til dine ideer
Få støtte til dine idéer – kom til informationsmøde og workshop
mandag d. 23. marts kl. 19 i Viruphuset.
Program:
Oplæg om oplandspuljen ved Århus Kommune.
Mødedeltagerne præsenterer idéer – nye og dem, som allerede er godt på vej.
Arbejde i grupper med de præsenterede idéer.
Opsamling og næste skridt.
Læs mere om puljen: https://opland.aarhus.dk/oplandspuljen
Arrangør: Landsbyforum i Hjortshøj.
Helhedsplanen – dialogmøde
Dialogmøde tirsdag den 25. juni kl. 19:30 – 21:00 Viruphuset
Kom og hør om forslaget til Helhedsplan for Hjortshøj, og om helhedsplanens overordnede indhold og strategier og bliv klædt på til at skrive et høringssvar.
Tilmelding ved at følge dette link: Link til Begivenheden
Helhedsplanen er sendt i høring fra 11. juni til 13. august 2024.
På mødet vil vi fra kommunen informere om helhedsplanens overordnede indhold og strategier og samtidig skabe en platform for dialog mellem borgere og kommune.
Der vil blive rig mulighed for at stille spørgsmål til planen, processen og høringen, og efterfølgende kan du give din mening om helhedsplanen til kende gennem et høringssvar. Høringssvar er din vej til politikernes beslutninger og deres endelige vedtagelse af helhedsplanen.
Program
- Velkomst
- Oplæg
- Spørgsmål & dialog
- Afrunding og tak for i dag
Vi håber på stort fremmøde og ser frem til at hilse på dig til mødet.
HJORTSHØJ – TÆT PÅ
Helhedsplan for strategisk byudvikling i og omkring Hjortshøj
Så er den længe ventede Helhedsplan for Hjortshøj endelig landet som et punkt på byrådsmødet den 14.maj. Her bliver forslaget sandsynligvis sendt i borgerhøring.
link til forslag – god læselyst – hvis du vil være på forkant med Hjortshøjs udvikling!
Generalforsamling og dialogmøde
Generalforsamling i Landsbyforum samt dialogmøde om vand.
Fællesrådets ordinære generalforsamling finder i år sted
den 10. april kl.17.00 – 19.30 i salen i Folkehuset Hjortshøj, Stationsvej 40.
Vi lægger ud med et dialogmøde om håndteringen af vand i Hjortshøj og omegn kl.17:00. Generalforsamlingen starter kl.18.30.
Dagsorden for generalforsamlingen i følge Fællesrådets vedtægter:
1.Valgafdirigent
2.Valgafreferent
3.Beretning
4.Regnskab
5.Indkomneforslag
6.Valg
7.Eventuelt
Forslag til generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde senest 6 dage før generalforsamlingens afholdelse og kan sendes til: bestyrelse@hjortshoj.dk. På valg er Jorun Clasen Lobach (modtager genvalg), Pia Cisco (valgt for en etårig periode, ønsker ikke genvalg) og Bjarne S. Bendtsen (ønsker ikke genvalg).
Der er således også i år brug for nye kræfter til fællesrådsarbejdet–vi opfordrer alle interesserede til at stille op!